【定義】不動産

不動産とは、土地とその土地に定着する物件や建物、および上空地上権と地下権を含む物理的財産を指す概念であり、 住宅・商業地・工業地・土地の 4 種類に分類される。

不動産投資には不動産物件の直接購入、もしくは REIT（Real Estate Investment Trust: 不動産投資信託）や MBS（Mortgage Backed Security: 不動産担保証券）の証券購入の 2 つの方法があげられる。

REIT と MBS は双方共に証券と同じ様に取引が可能。